Vous êtes à la recherche d'une maison située à ROUEN (76000 ) spacieuse aux volumes généreux dans un secteur calme et privilégié ?
Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !
Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison à très fort potentiel d'une surface d'environ 135 m², située au Vallon Suisse. Elle se trouve à quelques minutes en transport du centre-ville et bénéficie d'un environnement très préservé et calme.
Cette maison à fort potentiel de type 6 pièces avec son balcon ensoleillé, sans vis-à-vis, son jardin arboré, et son garage est l'opportunité parfaite pour une vie confortable à proximité de toutes les commodités. Idéal quand on souhaite vivre en ville tout en profitant d'un espace extérieur. Ecoles et des transports en commun (TEOR T2 T3) sont aussi à proximité.
Sa disposition :
Au RDC:
? Un dégagement
? Une grande pièce de vie de 45 m²
? Une cuisine ouverte
? Un WC
? Un accès au garage
Au niveau -1:
? Une chambre de 9,42 m²
? Une chambre 10,88 m²
? Une chambre de 11,5 m² avec une salle de bains attenante
? Une chambre de 9,48 m²
? Un dégagement
? Une salle de douche
? Un WC
? Une cave
Au Rez-de-Jardin :
? Un studio : 28 m² ( Avec une cuisine, une douche et un WC )
? Un jardin
Atouts de ce bien:
Surface habitable: 135 m² | | Balcon avec vue dégagée | Garage | Menuiseries double vitrage | Bon état général | Façade renfaîte | Secteur très recherché | Très gros potentiel | Poêle à bois | Chauffage individuel électrique
Taxe foncière : 1879 euros
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr »
Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16. Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 902 120 872.
135 m²
2 102 €
6
5
3
1
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
444
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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